1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
17.2万円/㎡
前年比-15.3%
名古屋市千種区
14.0万円/㎡
前年比-48.8%
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猪子石第2コーポラス
愛知県名古屋市千種区京命一丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩28分
1975年築 / 8階建 / 46戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
506万円
14.2万円/㎡
290
434
579
723
AI査定結果
推定相場価格
506万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜579万円
12.2万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2026年1月14日
猪子石第2コーポラス
398万円（11.2万円/㎡）/ 8階 / 35.64㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 398万円 | 11.2万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/08 | 499万円 | 14.0万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 690万円 | 15.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 350万円 | 7.0万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 730万円 | 16.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 760万円 | 17.4万円 | 3階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で15.3%下落、名古屋市千種区では48.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は名古屋市千種区の平均と比較して20%割安です。